Appartement à louer 468 € 2 pièces 1<br/>chambre 41 m²<br/>superficie RDC<br/>étage Lannion 22300

Exclusivité

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Appartement à louer
468 €cc
2pièces
1chambre
41 m²superficie
RDCétage

PIERREVAL LGSV

T2 au premier étage

Situé dans la zone commerciale du Rusquet à Lannion, dans un petit collectif récent, le Domaine des Canotiers, proche des commerces ; appartement au premier étage, composé d'une entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine américaine, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Cave, place de parking et interphone digicode, une provision pour l'eau est comprise dans les charges. Honoraires à la charge du locataire : 454.08 euros TTC, dont 123.84 euros pour l'état des lieux, les charges sont des provisions soumises à régularisation annuelle. Agence PIERREVAL LGSV Honoraires de 454 euros TTC à la charge du locataire comprenant 124 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 418 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 418 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 296.00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Disponible à partir du 20/06/2025
Balcon
Exposition sud
Parking
Toilettes dans la salle de bains
Cave
Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises

468 €

11,41 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

50 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

454 €

dont

réalisation état des lieux

124 €

Dépôt de garantie

418 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

11,41 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,82 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

21,43 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PIERREVAL LGSVAgence professionnelle

Centre d'Affaires Eleusis 5 1 Rue Pierre et Marie Curie, 22190 PLERIN cedex

Spécialisée dans la location, la transaction et la gestion de biens immobiliers, l'agence PIERREVAL LGSV - SARL A LOUER, propose une gamme complète de services dédiés aux propriétaires investisseurs et aux locataires sur le Grand Ouest. Pour répondre à leurs attentes, l'agence PIERREVAL développe son activité autour de 3 axes forts : le conseil, la qualité et la confiance.

Informations légales

SARL A LOUER au capital de 278000 €

Garantie financière SEGAP pour un montant de 110000 €

Siège: 1 rue Pierre et Marie Curie, 22190 PLERIN

RCS: 429960321

SIRET: 42996032100025

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243590065

Référence annonce: 60801-GROUPEPIERREVA