Appartement à louer 1 075 € 2 pièces 1<br/>chambre 50 m²<br/>superficie 3/1<br/>étage Port Marianne Montpellier 34000

Exclusivité

Appartement à louer
1075 €cc
2pièces
1chambre
50 m²superficie
3/1étage

FRANCES

2 pièces

Quartier La Lironde, Port Marianne, dans une résidence datant de 2009, l'agence frances immobilier vous propose à la location ce très bel appartement type F2 meublé et équipé qualité ++ Hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine US aménagée sur mesure et équipée, balcon couvert de 7 m², chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Possibilité de louer un garage au sous-sol pour 70 euros en sus Disponible immédiatement. Loyer: 1 075.00 euros* Dont provision sur charges : 140 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 660,92 euros TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 508,40 euros TTC dont honoraires état des lieux : 152,52 euros TTC Dépôt de garantie : 1 870 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Balcon
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Meublé
1 chambre
3ème étage/1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

1075 €

21,50 €/m²

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 935 €.

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

140 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

660.92 €

dont

réalisation état des lieux

152.52 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1870 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

21,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

11,36 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

24,86 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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1 Rue des Augustins, 34000 Montpellier

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Siège: 1 Rue Des Augustins, 34000 Montpellier

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