Appartement à louer 755 € 4 pièces 2<br/>chambres 67,4 m²<br/>superficie 1/4<br/>étage Lecoq Clermont-Ferrand 63000

Appartement à louer
755 €cc
4pièces
2chambres
67,4 m²superficie
1/4étage

REGIE MIALON

T4 avec grande terrasse

Appartement T4, avec grande terrasse, situé à deux pas de la place Delille (avenue de Grande Bretagne) à proximité immédiate des écoles, lycées et facs, de tous les transports (tram, bus et train) et des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Pas d'ascenseur
Disponible à partir du 31/07/2025
Terrasse
Pas de cave
Non meublé
2 chambres
1er étage/4 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1945
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

755 €

11,21 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

40 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

606 €

dont

réalisation état des lieux

202 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

715 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

11,21 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8,72 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

20,13 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

REGIE MIALONAgence professionnelle

49 AVENUE DES ETATS UNIS, 63000 CLERMONT FERRAND

La Régie Mialon est une agence immobilière indépendante, à taille humaine, implantée en centre-ville à quelques pas de la Place de Jaude. Depuis plus de 50 ans, nous mettons à votre service notre expertise et notre professionnalisme. La mixité de nos métiers, gestion locative, achat, vente, location, syndic nous permet de bénéficier d’une excellente connaissance du marché clermontois, de sa valeur et de ses opportunités. Composée de 24 collaborateurs, expérimentés et formés, notre équipe s’organise autour des pôles gérance, syndic, location, vente et achat, afin de couvrir l’ensemble des questions immobilières. Chacun d’entre nous s’engage à vous apporter des réponses sur mesure, personnalisées et performantes. Notre indépendance sur le marché de l’immobilier ainsi que notre culture d’entreprise nous permettent d’établir des relations durables et solides avec nos clients. Notre passion est l’immobilier et notre mission est de mettre notre savoir-faire à votre service.

Informations légales

S.A.S. RÉGIE MIALON

Siège: 49 avenue des Etats-Unis , 63000 Clermont-Ferrand

RCS: 300179363

SIRET: 30017936300050

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243538813

Référence annonce: 0050830002-4670643