Appartement à louer

860 €860 €/moiscc

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2pièces

2chambres

51,7 m²superficie

4èmeétage

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Ile Verte, Grenoble (38000)

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ILE VERTE, situé au 37 Avenue Maréchal Randon, à proximité immédiate du tram B et du CHU. Au 4ème étage T2 meublé + cuisine de 51 m² en très bon état. Composé d'une cuisine équipée fermée (frigo, plaque de cuisson, mobilier, four, hotte, lave-linge), deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc. L'appartement est loué avec une cave. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 698.70 euros - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 836.40 euros - Loyer charges comprises : 860.00 euros. Disponible le 05/07/2025. Honoraires de 672 euros TTC à la charge du locataire comprenant 155 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 836.4 euros/mois. Loyer de base 825 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 euros et 2469.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.