Appartement à louer - Neuf 675 € 3 pièces 2<br/>chambres 63 m²<br/>superficie 1/2<br/>étage Le Bourny Laval 53000

Exclusivité

Appartement à louer - Neuf
675 €cc
3pièces
2chambres
63 m²superficie
1/2étage

MAREAU Valerie Agent mandataire Optimhome

Note : 4,9 étoiles sur 5

3 pièces

Je vous propose un appartement à louer dans une résidence neuve de 62m², 2 chambres, à Laval proche centre-ville, avec stationnement et balcon. Appartement en LOI PINEL avec loyer modéré, soumis à plafond de revenus. Descriptif : au 1er étage avec ascenseur - Entrée avec placard - Séjour-cuisine de 24m² donnant sur un balcon (orienté ouest) de 6m² - 2 chambres dont une avec placard (13,8m²) et une autre de 9m² - Salle d'eau (douche) - Cellier - WC séparés Chauffage et eau chaude individuel avec chaudière gaz. Stationnement extérieur privé n°8. Les charges mensuelles contiennent l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs. Provision sur charges donnant lieu à une régularisation annuelle. L'appartement est dans le bâtiment Acanthe et donne à l'arrière, au calme, vue sur la verdure et les maisons le lotissement. Local vélo. Appartement disponible le 3 juillet. Pas d'honoraires d'agence. Dépôt de garantie de 610 euros. Intéressé ? Contactez-moi et je vous envoie les documents à me fournir pour vous le réserver. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 0,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 586348 )

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine intégrée
Ascenseur
Balcon
Exposition ouest
Parking
2 chambres
1er étage/2 étages

Plans du bien

Plans du bien1 / 2

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2025
ÉtatPremière occupation
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

675 €

10,71 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

65 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

610 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

10,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,12 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

17,98 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MAREAU Valerie Agent mandataire OptimhomeAgence professionnelle

53000 LAVAL

Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 840473441

SIRET: 84047344100011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243504805

Référence annonce: 830038751811