Exclusivité

Maison à louer - Neuf
2800 €hc
7pièces
4chambres
200 m²superficie
400 m²terrain

CONTI PATRIMOINE

Port de l'Isle Adam maison 7 pièces à louer

Port de l'Isle Adam, emplacement privilégié et recherché, magnifique villa contemporaine d'environ 200m2 habitables édifiée sur 400m2 de terrain. Elle vous offre : entrée sur magnifique pièce à vivre de plus de 60m2, vaste cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 35m2, cellier, wc, buanderie, garage. L'étage est desservi par un splendide escalier distribuant : palier avec vue sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, vous ne pourrez être que séduit. Extrêmement rare sur le secteur, ne le ratez pas !!

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Disponible à partir du 09/06/2025
Jardin
Terrasse
Sans vis-à-vis
Garage
Pas de cave
Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2021
ÉtatPremière occupation
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer hors charges

2800 €

14 €/m²

Honoraires TTC à la charge du locataire

2600 €

dont

réalisation état des lieux

600 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

2800 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

14 €/m²

Valeur la plus basse de la région

13,25 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

26,75 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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CONTI PATRIMOINEAgence professionnelle

18 AVENUE VICTOR HUGO, 95160 MONTMORENCY

CONTI GESTION est le spécialiste de l'immobilier résidentiel et locatif dans le Val d'Oise et plus particulièrement sur la Vallée de Montmorency et sa région ! Un département avec ses principales villes à moins de 15kms de Paris et 20min en train ! Disponible 6j/7j, notre société à taille humaine est composée de spécialistes et d'une équipe dédiée pour tous vos projets immobiliers: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - LOCATIVE. *Une équipe dédiée de gestionnaires locatifs, un service travaux et juridique et un service de commercialisation pour la GESTION /LOCATION de votre patrimoines locatifs *Une équipe d'experts immobiliers pour l' ACHAT/VENTE de votre patrimoine immobilier qu'il soit pour y habiter ou pour investir dans la pierre ! Méritez votre confiance reste notre seul objectif ! Notre nombreuse et fidèle clientèle reste notre meilleur gage de qualité et de service ! Rencontrons nous prochainement pour étudier votre projet ! Immobilièrement Votre. L'EQUIPE CONTI GESTION.

Informations légales

SAS CONTI PATRIMOINE au capital de 1000 €

Carte professionnelle 9501 2022 000000013 délivrée par la Préfecture de PARIS IDF

Garantie financière ALLIANZ pour un montant de 110 €

Siège: 18 Av Victor Hugo, 95160 MONTMORENCY

RCS: 903725893

SIRET: 90372589300015

Profil Tarifs

Identifiant: 243497189

Référence annonce: 263.001