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1 825 €
cc
2 pièces  •  1 chambre  •  42 m²  •  3/6 étage

Appartement à louer
1825 €cc
2pièces
1chambre
42 m²superficie
3/6étage

Elger immobilier
Elger immobilier
Note : 5 étoiles sur 5

BEAU 2 PIECES MEUBLE METRO LIEGE

Beau 2 pièces meublé situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Il comprend, une entrée donnant sur un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, Chauffage et eau chaude individuels électriques. Parquet au sol, appartement calme et lumineux. A proximité immédiate des transports, Métro Liège, et de commerces. Pour plus d'information, et des visites, contact Daria Ianuli Honoraires de 1 825 euros TTC à la charge du locataire comprenant 126 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1769 euros/mois. Provision sur charges 56 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 538 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 euros et 1599.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • Disponible à partir du 01/07/2025
  • Pas de balcon
  • Pas de cave
  • Meublé
  • 1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1880
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises
1825 €
43,45 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
56 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
1825 €
dont
réalisation état des lieux
126 €
Estimation de la facture énergétique
Dépôt de garantie
3538 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
43,45 €/m²
Valeur la plus basse de la région
26,06 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
45,08 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Elger immobilier
Elger immobilierAgence professionnelle
26 rue du Général Beuret, 75015 Paris
Notre agence, ELGER IMMOBILIER, est spécialisée depuis plus de 30 ans dans la gestion locative d'appartements vides et meublés. Depuis sa création, notre agence met l’expérience et les connaissances acquises au service de ses clients. Notre clientèle est essentiellement constituée de cadres ou collaborateurs appartenant à des groupes ou à des sociétés françaises ou étrangères, ou encore de particuliers. Notre stratégie consiste à offrir la meilleure qualité de service tant aux propriétaires qu’aux locataires, aux vendeurs ou aux acquéreurs. Notre maître mot le service. ELGER IMMOBILIER assure la gestion complète des appartements qui lui sont confiés. Notre expérience permet, au moment de la mise en vente, ou de la mise en location, de vous apporter une analyse pertinente des biens immobiliers qui nous sont confiés pour démarrer au mieux une vente ou une expérience locative. L'analyse et l'estimation de valeur de votre bien sont gratuites, elles ont pour objectif d'être ambitieuses et réalistes. Nous vous conseillons et vous guidons pour améliorer votre patrimoine. Nous intervenons également pour apporter les conseils indispensables dans le cadre d’un investissement ou d’une vente d’appartement. Notre équipe est à votre disposition à tout moment.
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée ELGER IMMOBILIER
Siège: 26 Rue Du Général Beuret, 75015 Paris
RCS: 380419622
SIRET: 38041962200036
Site webProfil
Identifiant: 243425805
Référence annonce: LA3681-ELGER
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