Appartement à louer - Neuf 730 € 1 pièce 31 m²<br/>superficie 3ème<br/>étage 29/06/2025<br/>disponibilité Le Cabot Marseille 9ème 13009

Exclusivité

Appartement à louer - Neuf
730 €cc
1pièce
31 m²superficie
3èmeétage
29/06/2025disponibilité

CABINET R.TRAVERSO

T1 + BALCON + PARKING

PROX LE REDON / COLLINE ST JOSEPH Dans une charmante résidence fermée avec parc arboré, beau T1 avec balcon et place de parking, comprenant principalement : une entrée, une pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. 3ème étage avec ascenseur, double vitrage, chauffage électrique, appartement lumineux, exposition Est, au calme. Proximité de tous commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave sont incluses dans la location. Cet appartement n'est pas destiné à un étudiant. LOYER : 730 € / mois charges comprises (dont 108 € de charges incluant eau froide, entretien de la copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, etc.) AG :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Ascenseur
Disponible à partir du 29/06/2025
Balcon (total 5 m²)
Exposition est
Belle vue, Sans vis-à-vis
Parking

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatPremière occupation
Type de chauffageRadiateur

Détails du prix

Loyer charges comprises

730 €

dont

Loyer hors charges

622 €

20,06 €/m²

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

108 €

Prix du parking

Honoraires TTC à la charge du locataire

403 €

dont

réalisation état des lieux

91.44 €

Dépôt de garantie

622 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

20,06 €/m²

Valeur la plus basse de la région

13,02 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

27,30 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CABINET R.TRAVERSOAgence professionnelle

110 BOULEVARD BAILLE, 13005 MARSEILLE

Informations légales

RCS: 817897937

SIRET: 81789793700014

Site web Profil

Identifiant: 242736581

Référence annonce: 899809