Appartement à louer 2 351 € 4 pièces 2<br/>chambres 80 m²<br/>superficie 4/6<br/>étage Muette Nord Paris 16ème 75016

Appartement à louer
2351 €cc
4pièces
2chambres
80 m²superficie
4/6étage

CABINET JOURDAN

4 Pièces - 75016 - 80,89 m² - 2.351?

Rue Benjamin Franklin - 75016 PARIS A deux pas du Trocadéro et de la rue de Passy et ses commerces Dans un immeuble sécurisé avec Gardien, Digicode et Interphone, nous vous proposons un charmant APPARTEMENT de 4 PIECES au 4ème étage sans ascenseur d'une superficie de 80,89 m² . Parquet/Moulures/Porte blindée/Fenêtres PVC double vitrage Ce bien est composé : d'une ENTREE, d'un SALON et d'une SALLE A MANGER avec rangements, de DEUX CHAMBRES, d'une CUISINE indépendante aménagée (plaque de cuisson, hotte), d'une SALLE DE BAINS et d'un WC séparé. Une CAVE complète ce bien. Eau chaude et chauffage individuels gaz. DPE en date du 23/07/2024 : Consommation énergétique : D 227 kWh/m²/an Energie finale : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 49 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.670 € et 2.300 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris) Zone soumise à encadrement des loyers . Loyer CC : 2.351 € (loyer 2.200 € + charges 151 €) Dépôt de garantie : 2.200 € Honoraires Cabinet TTC : 1.213,35 € Contact : Cabinet Jourdan.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Non meublé
2 chambres
4ème étage/6 étages
Salle de bain
Revêtement du sol: Parquet

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1880
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

2351 €

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 2 442,28 €.

dont

Loyer hors charges

2200 €

27,50 €/m²

Charges forfaitaires

151 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

1213.35 €

dont

réalisation état des lieux

242.67 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

2200 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

27,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

25,67 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

42,33 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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91B D AGUESSEAU, 92100 Boulogne Billancourt

Informations légales

Société Anonyme CABINET JOURDAN

Siège: 91BIS RUE D'AGUESSEAU, 92100 Boulogne Billancourt

RCS: 702052994

SIRET: 70205299400044

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Identifiant: 242720397

Référence annonce: 300