Exclusivité
Immosquare vous propose, en exclusivité, à CORENC MONTFLEURY - limite LA TRONCHE, cette maison construite en 2000 sur un terrain plat de 616 m² avec piscine chauffée et vue Belledonne.
Idéalement située à proximité du CHU de La TRONCHE, des commerces et des transports en commun (ligne 18) cette maison lumineuse et parfaitement entretenue comprend :
En plain pied, une entrée qui dessert une grande pièce de vie (Séjour - cuisine) de 59 m² communiquant sur la terrasse et le jardin par des grandes baies vitrées (triple vitrage). Une bibliothèque, un bureau (possibilité chambre), un cabinet de toilette indépendant et un office complètent ce niveau.
Au 1er étage se trouvent un dégagement qui donne accès à 4 grandes chambres, avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, une salle de bain et un cabinet de toilettes indépendant.
Un garage, avec porte électrique, un rangement au-dessus et un grand sous-sol de 39 m² complètent la maison.
Vous profiterez d'une piscine chauffée, au sel, maçonnée 8x4 avec rideau et abri.
La terrasse est protégée du soleil par 4 grands stores électriques avec toiles anti UV.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (dalle chauffante au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), l'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires installés en 2012 (connectés) et un ballon solaire de 400 l de 2020. Une cheminée, avec insert, apportera une ambiance chaleureuse dans le séjour.
Une climatisation récente amène un confort supplémentaire au rez-de-chaussée et dans la chambre parentale.
Contact Jérôme ALLEMAND
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1443.80 et 1443.80 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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