LE COUDRAY MONTCEAUX (91830)
Nichée dans la commune prisée de Morsang sur Seine, dans un cadre de vie exceptionnel, naturel entre Seine et forêt, nous vous présentons cette maison d'architecte de 2010 offrant 570m2 de surface habitable et 2666m2 de terrain clos de murs.
Située à moins d'une heure de Paris, ville lumière, son emplacement vous promet une vie préservant votre confort citadin dans un environnement au coeur de la campagne.
À l'abri de son portail automatisé, cette demeure se laisse découvrir en empruntant une belle allée pavée. Par ailleurs, une partie de cette dernière est ornée de multiples palmiers de la propriété.
Dès l'entrée, vous êtes frappés par la réalité de cette demeure qui rime avec prestige, sol en marbre et colonnes, rappelant la Rome Antique. Un bel espace d'accueil vous conduira à une vaste cuisine américaine fonctionnelle de 29m2 avec son ilot central en granit avec rangement.
Elle laisse place à un espace de vie très généreux de 76m2 baigné de lumière par ses grandes baies vitrées, avec sa salle à manger et son vaste séjour agrémenté d'une cheminée.
Dans le prolongement, vous découvrirez un accès à une magnifique piscine couverte chauffée avec jacuzzi et espace douche privative.
Le rez-de-chaussée se prolonge vers un bureau et une suite parentale donnant sur la terrasse. Vous pourrez apprécier sa luminosité sans pareille grâce son immense baie vitrée. Son accueil est rehaussé par un beau dressing, une vaste salle de bains, un WC et un coquet salon privé.
Un escalier réalisé sur mesure vous conduira à l'étage. Un spacieux corridor aménagé en salon vous surprendra. Vous aurez un point de vue pour y admirer votre rez-de-chaussée et surplomber la piscine. Il vous conduira à ses 3 chambres avec salle de bain privative.
Le sous-sol total est aménagé et se compose d'une salle de sport avec douche, buanderie, salle de cinéma et 2 garages doubles.
Trois appartements attenants, où vous pourrez accueillir vos amis, invités, voire à titre locatif, peuvent être reliés à la maison.
Le terrain arboré vous offrira un espace détente, plus une cuisine d'été qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La climatisation à l'étage et un système de sécurité de vidéo surveillance complètent cette offre premium pour vous laisser profiter de cette demeure en toute quiétude.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2329.00 euros. Date de réalisation du DPE : 26-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Sabine JADWISZCZAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903190239
RCP Beazley N°MA035A20ANPM/O2
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