Gaillac secteur - Propriété composée d'une maison de 4 pièces, d'environ 130 m² habitables avec piscine et d'une seconde habitation d'environ 74 m² habitables avec un garage de 100 m² environ, sur un parc arboré de 4 760 m².
L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour de 41 m² environ avec une cuisine entièrement équipée et aménagée d'environ 16 m². Ce grand espace de vie donne accès au coin nuit, composé de trois chambres allant de 10 à 19 m² environ. Une buanderie ainsi qu'un garage réaménagé en arrière-cuisine d'environ 25 m² complètent le tout. De plus, de belles terrasses carrelées, une piscine au brome de 11 x 5 m et un puits viennent compléter cette prestation.
Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en alu battant. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une cheminée. L'ensemble est raccordé à une microstation.
Quant à la seconde maison d'environ 74 m² avec un garage de 100 m², elle est dédiée à une activité professionnelle. Actuellement, il s'agit d'une pension pour animaux dont le chiffre d'affaires annuel s'élève à 107 000 €. La pension dispose de 26 boxs climatisés. L'établissement, en parfait état, dispose de toutes les installations nécessaires au confort de ses pensionnaires, dont la climatisation et un système de brumisation, même dans les box extérieurs. De plus, une microstation a été spécialement installée pour cette activité.
Située au calme, à 10 minutes de Gaillac et de ses commodités, à proximité de l'axe routier Albi/Toulouse.
Honoraires à charge du vendeur.
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Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612.
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