TAURIAC DE NAUCELLE (12800)
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cette belle maison des années 80 vous offrant 205 m2 habitables, situés entre Rodez et Albi, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la deux fois deux voies. Idéal pour les déplacements quotidiens tout en profitant du calme et d'un grand terrain entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert une cuisine équipée, un grand séjour de 43 m2, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau, un WC et une chaufferie.
À l'étage, on y retrouve 4 autres chambres d'environ 16 m2, un dressing, un WC, et une deuxième salle d'eau.
Cette grande maison est également équipée d'un grand garage 39 m2, d'une grande terrasse partiellement couverte et d'un pigeonnier de 19 m2 par étage.
La toiture ainsi que la charpente sont en excellent état.
La micro station est aux normes et fonctionnelle.
Les menuiseries sont en doubles vitrages.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Laurens - EI(ID 83145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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