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Nord-Pas de Calais

Immobilier Nord-Pas de Calais

Composée de deux départements, le Nord et le Pas-de-Calais, la région Nord-Pas-de-Calais figure parmi les plus peuplées d’Europe et les plus urbanisées de France. Partageant une longue frontière avec la Belgique au nord-est, la mer du Nord au Nord et la Manche à l’ouest, la région comprend logiquement la ville la plus septentrionale de France, en l’occurrence Bray-Dunes, qui constitue également l’une des extrémités de la célèbre Côte d’Opale. Ces 140 kilomètres de littoral passent par Zuydcotte, Dunkerque, Calais, Boulogne-sur-Mer et Le Touquet jusqu’à Berck. Dans les terres, les reliefs se révèlent assez variés, entre les nombreux beffrois du Moyen-Age et les terrils, autour Douai, Valenciennes, Lens et Béthune, vestiges des houillères. À noter que, depuis 2016, le Nord-Pas-de-Calais a rejoint la Picardie pour former la région Hauts-de-France. La région Nord-Pas-de-Calais profite d’un réseau routier et d’axes de communication très développés : ceux-ci permettent de rayonner aisément dans la région mais égalementvers Paris, grâce au TGV, vers Londres, avec le tunnel sous la Manche, ainsi que vers Bruxelles, le Luxembourg et Amsterdam. Loin devant Roubaix, Tourcoing, Dunkerque et Calais, Lille se présente comme la principale ville de la région, véritable pôle d’attraction. L’ouverture du Louvre-Lens en 2012 a d’ailleurs permis de mettre en lumière d’autres lieux de cette région, qui représente en outre le quatrième pôle étudiant de France. Fort d’une très large majorité de résidences principales, le marché immobilier de la région propose des biens très variés. Les maisons de certaines communes de la Côte d’Opale et les appartements de Lille et de ses proches communes, comme Lambersart, Marcq-en-Baroeul ou même Villeneuve-d’Ascq, se présentent comme les biens les plus onéreux. Mais des villes comme Aras ou Valenciennes ont habilement su se rénover pour proposer à leur tour un agréable cadre de vie, de plus en plus recherché.

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