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Île-de-France

Immobilier Île-de-France

Première destination mondiale pour le tourisme, première région européenne par son dynamisme économique, la région Ile-de-France multiplie les records dans de nombreux domaines et bénéficie ainsi d’un réel pouvoir d’attraction. Au-delà de la capitale et de ses quelques 2,2 millions d’habitants intra-muros, la région compte de nombreuses villes qui dépassent les 100 000 habitants, en particulier Boulogne-Billancourt, Saint-Denis, Argenteuil et Montreuil. Cette équation conduit les prix de l’immobilier de la région parisienne à atteindre des niveaux inégalés. Encore convient-il de distinguer les prix de Paris et ceux du reste de l’Ile-de-France, plus contrastés. Les communes de la première couronne (les départements des Hauts-de-Seine, de Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne), en particulier celles de l’ouest parisien, affichent des coûts à l’acquisition comme à la location, très proches de ceux pratiqués à Paris. Plus généralement, les villes desservies par le métro parisien bénéficient toutes d’une relative surcote. La mise en place du Grand Paris, qui prévoit en particulier une nette amélioration des transportsdans toute la région, doit permettre d’homogénéiser les prix de l’immobilier.

Les départements en Île-de-France