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Appartement 77m² 199 500€

Appartement

77
4 pièces
Strasbourg (67200)

199 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:SC19VA35GMI-GIP2
  • Rénové
  • Chauffage:Central
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:4
  • Cave
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Strasbourg-Koenigshoffen: Rue Salluste. Nouvelle exclusivité Groupimmo Strasbourg Centre ! A

2 min. Du tram, dans une petite résidence de 2014 avec ascenseur. Au calme, lumineux 4 pièces composé: d'un salon avec terrasse de 9m² sans vis à vis orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains équipée, une toilette séparée. Ascenseur. Au sous-sol: un grand garage de 19m² avec espace cave. Les charges comprennent (le chauffage au gaz individuel, l'eau froide et chaude et les charges de copropriété). L'appartement est proche de toutes les commodités: Un parc, commerces, une Zone Artisanale et Commerciale, établissements scolaires (de la crèche jusqu'au lycée), complexe sportif, professionnels de la santé, pharmacie, laboratoire, le tram et l'autoroute A351. Le bâtiment bénéficie des dernières normes en vigueur, BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec isolation thermique par l'extérieur, une garantie décennale (10 ans) et répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Plus d'infos contacter: Guillaume MINGES Mandat N° 19350. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 64
    C = 11 à 20
    Cat. C = 15
  • Logement économe
    64
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    15
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/12/2019   |   Mis à jour : 15/02/2020
Référence : SC19VA35GMI-GIP2


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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.