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Appartement 56m² 148 000€

Appartement

56
2 p.
Rennes (35000)

148 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:793882
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment:4
  • Cave

iad France - Estelle AVRY (06 22 75 29 17) vous propose : - APPARTEMENT SOUS-OFFRE - APPARTEMENT

SOUS-OFFRE - Rennes, quartier LÉON BOURGEOIS / VERN. Appartement À RÉNOVER ! Idéal premier achat ou investissement locatif (possibilité deux chambres).Situé dans un immeuble de 1955, appartement de 56m² environ comprenant une entrée, un séjour / salon de 24m² environ avec balconnet, une cuisine de 13m² environ, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parquet au sol, hauteur sous-plafond 2m60. Exposition sud/est nord/ouest. Possibilité de créer une deuxième chambre et d'ouvrir le séjour sur la cuisine. Le bien dispose en annexe, d'une cave et d'un grenier. Local à vélos commun. Chauffage électrique. Faibles charges de copropriété 53/mois dont 27 récupérables (entretien parties communes, frais de syndic). Taxe foncière environ 700. À quelques pas de l'immeuble, vous retrouverez tous les commerces et commodités, pharmacie, boulangerie, boucherie, carrefour city, banques, vétérinaire, presse .... Arrêts de bus aux pieds de l'immeuble, idéal pour un accès rapide (5 MINUTES) au centre-ville et à la Gare de Rennes (LGV / EURORENNES).Pour plus de renseignements et/ou demande de visite, contactez Madame AVRY Estelle La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 331 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle AVRY (ID 41322), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rennes sous le numéro 878010073. Réf. annonce : 793882


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 331
    E = 36 à 55
    Cat. E = 36
  • Logement économe
    331
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    36
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/07/2020   |   Mis à jour : 02/07/2020
Référence : 793882

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