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Propriété 360m² 1 230 000€

Propriété

360
6 pièces
Champigny sur Marne (94500)

1 230 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:PE2-1401-SL
  • Chauffage:Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Nombre de salle de bain:1

Sur le Plateau de Champigny sur Marne, superbe propriété de 1927 classé comme

Edifice remarquable construite en haut du côteau sur une parcelle de 1470 m². Cet étonnant bâtiment de 3 étages est constitué d'une tourelle surmontée d'un belvédère destiné à profiter du panorama. Sa surface utile de 360 m² est construite sur un sous-sol total et elle est décomposée, au RDCH d'une double entrée de 27 m², d'une cuisine séparée, d'une salle à manger de 38 m², d'un salon de 38 m² et d'une bibliothèque. Le 1er étage est quant à lui composé par un palier de 30 m² distribuant de 2 grandes chambres de 20 m² d'une 3 éme chambre de 14 m² avec un dressing de 6 m² et d'une salle de bain de 9 m². Le 2 éme étage comporte un appartement complet et indépendant de 75 m² composé de 2 entrées, d'une cuisine séparée, d'un double séjour de 25 m² d'une chambre de 20 m² et d'une salle d'eau. Le 3 éme étage permet d'accéder à la terrasse de la tourelle. Il y a 4 places de stationnements, 2 dans le garage au sous-sol et 2 places dans le parc. Prestations de Qualité. L'Accès au centre ville et aux écoles est immédiat. Le RER A station ST Maur-Champigny se situe à 10 minutes.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 120
    C = 11 à 20
    Cat. C = 20
  • Logement économe
    120
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    20
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/12/2019   |   Mis à jour : 23/01/2020
Référence : PE2-1401-SL


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Paris Est Real Estate

15 avenue de Paris 94300 Vincennes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.