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Chalet 194m² 777 000€

Chalet

194
7 p.
Sallanches (74700)

777 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM412-AQUIZIO
  • Rénové
  • Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Meublé
  • Nombre de salle de bain:1

Vous êtes à la recherche d'espace, de modernité et de tranquillité ?

Vous serez séduit par cette magnifique maison moderne et lumineuse de 2014. Située sur les hauteurs de Sallanches à proximité de l'autoroute A40, cette propriété vous offre un cadre de vie unique avec une vue surprenante sur les montagnes voisines ainsi que le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain de 1100 m², cette maison de type chalet possède une surface de 230 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous donne accès à un spacieux séjour de 52 m² ouvert sur une charmante cuisine américaine, entièrement équipée et lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'un WC individuel. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec une parfaite exposition Sud-Est vous garantissant des repas ensoleillés. Une première chambre bénéficiant d'une grande baie vitrée est accompagnée d'une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements. A l'étage, 3 chambres vous donnent accès au balcon et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage vous permettant de stationner 2 voitures. Des photos et vidéo en plus sont disponibles à la demande. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. A visiter sans tarder ! Mandat N° 167. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 746 880 euros.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 161
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    161
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/09/2020   |   Mis à jour : 27/09/2020
Référence : VM412-AQUIZIO

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AQUIZIO

74250 PEILLONNEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.