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Appartement 133m² 406 614€

Appartement

133
5 pièces
Toulouse (31000)

406 614 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:NOV A123
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Etage du bien:12e
  • Nombre d'étages du bâtiment:12
  • Ascenseur
  • Accès handicapé

** Exclusivité **

Toulouse Empalot, A la lisière de l'hyper-centre, dans ce quartier en plein renouveau

découvre ici cet appartement T5 fonctionnel. Au 12ième étage et dernier étage. Il est composé d'un séjour de 49,87m² donnant sur un balcon en angle de 36,22m² exposé sud et ouest, 4 chambres de 14,40m², 12,24m², 9,92m² et 9,09m², 2 salles d'eau et 2 WC séparé. 2 place de parking en sous-sol. Label RT2102, carrelage 45­45 au sol, peinture lisse sur les murs et plafonds, double vitrage, ascenseur, détecteur de fumée Longeant les berges de la Garonne, l'appartement se dessine au sein d'un environnement en pleine mutation. Profitant d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et du métro, ce lieu de vie insolite invite au calme et à l'apaisement, un lieu de bien-être où nature et habitat cohabitent harmonieusement Vêtue de verre et d'acier, la copropriété se démarque par son cachet minimaliste et ses façades immaculées de blanc et gris. Majestueuse, jeu d'ombres et de reflets grandeur nature, elle s'érige sur un bâtiment de 5 et 12 étages, animés par des garde-corps en métal déployé blanc, filtrant la lumière tout en s'attachant à préserver l'intimité de ses hôtes. Mais toute l'originalité de cette adresse réside au 6e étage. Le rooftop, à la disposition de tous les résidents, se présente comme un véritable havre commun dédié à la détente de 600 m², avec vue sur Garonne. Atout coup de coeur de la résidence, il véhicule une atmosphère préservée et intime, délimitant les espaces entre jardinières, terrasses en bois et cheminements doux. Il accueille un miroir d'eau pour rafraîchir petits et grands lors des chaudes journées d'été, un coin barbecue/repas pour partager un moment de convivialité entre voisins ou entre amis et un solarium pour savourer la douceur du Sud et les premiers rayons de soleil. TVA réduite sous conditions de ressources (voir conditions au cabinet). Eligible PTZ. Visuel à caractère d'ambiance fourni par l'architecte.


Consommation énergétique

  • Bien non soumis au DPE.
    Bien non soumis au GES.

Mis en ligne : 24/04/2020   |   Mis à jour : 24/04/2020
Référence : NOV A123

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