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Villa 190m² 625 000€

Villa

190
8 p.
Nimes (30000)

625 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VVI3526
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

L'agence Corinne Ponce Immobilier à Nîmes, entre CAISSARGUES et GARONS vous propose

une très belle villa d'architecte de 8 pièces, agrémenté d'un patio central couvert sur 2500 m² de terrain paysagé, clos et piscinable dans résidence de standing au Golf Campagne au sud de Nîmes (10 min). Elle dispose d'un spacieux salon séjour avec insert, une cuisine individuelle équipée et fonctionnelle, un bureau, le tout articulé autour d'un magnifique patio couvert. De large baies vitrées invitent à se tourner vers l'extérieur doté de terrasses et d'un jardin arboré très agréable. Pour terminer le rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, une salle de bain en marbre et une terrasse privative. A l'étage, deux autres chambres avec terrasses et salle d'eau. La propriété bénéficie également d'un triple garage, d'une buanderie cellier, et d'une grande dépendance qui peut tout à fait être reliée à la maison. A deux pas du golf, de son restaurant, et des tennis, cette villa familiale est parfaite. Par ailleurs, vous serez proche de restaurant étoile à Garons, de l'aéroport, de la gare TGV de Manduel (moins de 3 heures de Paris), de l'autoroute (Marseille- Montpelier), des commerces, et des sites naturels de Camargue, culturels des baux de Provence, Avignon ou Arles et de la mer. Un cadre de vie idyllique au calme !


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 137
    B = 6 à 10
    Cat. B = 10
  • Logement économe
    137
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    10
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/06/2020   |   Mis à jour : 10/07/2020
Référence : VVI3526

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.