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Maison 330m² 1 040 000€

Maison

330
10 p.
Durtol (63830)

1 040 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:149
  • Chauffage:Individuel
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave

** Exclusivité **

Au pied du Puy-de-Dôme et à seulement quelques minutes du centre de CLERMONT-FERRAND

, venez profiter de l'atmosphère tranquille d'un village périurbain et d'une campagne environnante. Poussez le portail.. Et découvrez cette maison d'exception, en parfait état, sur une propriété d'environ un hectare et demi, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Elle possède en sous-sol, une magnifique salle de 100 m², baignée de lumière, parfaite pour l'organisation de vos réceptions. Au même niveau, profitez d'un garage de 100 m², d'une cave, d'un four à pain, d'une buanderie et d'un WC avec lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une pièce à vivre, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une véranda donnant sur une terrasse. Un très bel escalier central dessert les deux autres chambres possédant également leurs salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. Un balcon avec spa complètent ce niveau; vous pourrez ainsi profiter d'un moment de détente avec vue sur les hauteurs de CLERMONT-FERRAND. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par géothermie. Une cuve de 8000 litres récupérant les eaux pluviales permet d'alimenter les sept cabinets de toilette, le lave-linge ainsi que le système d'arrosage. La nature est à votre porte. Venez profiter de sa forêt attenante et de son étang; l'idéal pour les amoureux des randonnées, de la cueillette des champignons et les adeptes de balades en quad. Deux cabanes dans les arbres avec deux couchages et salles d'eau privatives complètent ce bien rare. Laissez vous tenter par une visite.. Contactez Béatriz.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 139
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    139
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/11/2020   |   Mis à jour : 15/12/2020
Référence : 149

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KW ARVERN

63000 CLERMONT FERRAND
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