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Maison 228m² 280 000€

Maison

228
7 pièces
Caussade (82300)

280 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:661635
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine
  • Climatisation

** Exclusivité **

IAD France - Magalie LALA (06 27 15 15 69) vous propose : ­­­EXCLUSIVITE I@D

France­­­Aux portes du Quercy, venez découvrir « Sully », grande maison des années 50, au milieu de champs et de verdure. Vous serez séduits par son magnifique parc arboré et végétalisé, l'excellent entretien de la maison avec ses nombreuses rénovations et sa situation géographique prisée.CE QUE L'ON AIME- Le calme et le paysage - L'absence de vis à vis- La luminosité de la maison- La situation géographique idéale : 25 mn de Cahors, 10 mn de Montauban, 2mn de l'autoroute de Paris (A20), 5mn de Caussade- Profiter de la piscine dans son écrin de verdure, à l'abri des regards- Petit-déjeuner sous la terrasse couverte en écoutant le chant des oiseaux- Être entouré de champs et de verdure- Investir le rez-de-jardin dès l'arrivée des premiers rayons de soleil- Les nombreuses rénovations récentes, de qualités ainsi que le parfait entretien de l'ensemble immobilier LES INFOS ESSENTIELLES­­Niveau 0­­- Une véranda avec cuisine aménagée et salle à manger, communicant sur la terrasse couverte - Un bureau s'ouvrant sur la véranda- Une chambre- Un grand dégagement- Un réduit sous l'escalier- Une salle d'eau avec toilettes et fenêtre- Une pièce d'une superficie inférieure à 9m2 environ faisant office de chambre- Une grande salle de jeux/billard - Une chaufferie- Un local technique­­Niveau 1­­- Une entrée indépendante- Une cuisine fermée, équipée et aménagée - Un séjour/salle à manger s'ouvrant sur un balcon- Un couloir de dégagement avec placard- Une salle de bain avec une fenêtre- Toilettes séparées avec fenêtre- Deux chambres avec placards­­Extérieur­­- Piscine de 9X4 sur 1,70 mètre de fond plat- Parc de 4 348 m2 environ arboré et végétalisé- Un grand hangar comprenant deux garages - Une étable avec un parc clôturé pour les animaux- Un grand poulailler clôturé­­Généralités­­- Villa T7 de 228 m2 environ sur un parc arboré et végétalisé de 4 348 m2 environ- Combles aménageables sur une surface de 60 m2 environ en loi carrez- Chauffage central au fuel - Double vitrage- Les rénovations récentes (couverture, ravalement, liner, pompe et filtre de la piscine, tableau électrique, terrasse couverte, cuisine, chauffage, fosse sceptique ...)- Climatisation dans toutes les chambres- Puit- Fosse sceptique aux normes- Anti - tartre- Adoucisseur- Portail motorisé - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie LALA (ID 35592), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 821965852. Réf. annonce : 661635


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 156
    D = 21 à 35
    Cat. D = 30
  • Logement économe
    156
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    30
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 11/06/2019   |   Mis à jour : 26/11/2019
Référence : 661635


Mentions légales: NC

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IAD France - Magalie LALA

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.