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Maison 389m² 367 500€

Maison

389
9 p.
Courpiere (63120)

367 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340936378343
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Meublé
  • Piscine

** Exclusivité **

Bien rare sur le secteur. 8min de Courpiere. 20min de Thiers et 40min de Clermont Ferrand

. Située dans un hameau très calme à proximité de petits commerces, école, pharmacie, médecin ; vous serez charmés par cette superbe maison de caractère en pierre de 390m2 habitable avec piscine, terrain de 1300m2 arboré entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Les amoureux de la tranquillité et de la nature seront séduit par la vue imprenable sur les monts du forez et sur le puy de dôme. Cette bâtisse très bien rénovée au fil de son histoire sur 3 niveaux exposée est ouest, vous offrira de multiples possibilités de part sa situation, sa superficie et ses aménagements intérieurs qui ne laisseront personne indifférent. Garez votre véhicule dans le garage avec porte sectionnelle de 31m2. Un autre garage (12m2) traversant (accès direct au jardin) vous permettra l'entrepôt de votre matériel d'entretien extérieur. Entrez dans le hall puis découvrez, un bureau (ou chambre avec petite salle d'eau, 14m2), la cuisine équipée (35m2) ouverte par une pierre sculpté datant de plusieurs siècles sur un grand salon lumineux(41m2) ainsi que sur la salle à manger (25m2) d'où vous sortirez pour profiter d'une terrasse, de la piscine (5x10) et du jardin arboré de plusieurs fruitiers, fleurs et palmiers. Un cellier (9m2), un WC et une buanderie (15m2) avec évier (possibilité douche) et porte d'accès indépendante complète le rez-de-chaussée. Empruntez un des deux escaliers qui mènent au 1er étage où vous attendent,2 salle d'eau (10 et 6m2) 3 chambres spacieuses (16, 26 et 23m2) dont une disposant d'un poêle à bois pour le coté cocooning et d'une terrasse privée de 30m2 en hauteur pour admirer le coucher du soleil en toute quiétude et simplicité. Ses 2 belles mezzanines (17 et 23m2) au sol en bois et son mobilier d'antan parfaitement ajusté vous donneront l'impression que le temps s'est arrêté afin de vous permettre de profiter de chaque instant paisiblement. . Montez encore quelques marches pour arriver au 2eme, sur une 4éme grande chambres de 27m2. Toutes les chambres et salle d'eau sont équipées de dressing et rangements. Au second étage vous pourrez disposer d'une pièce ouverte de 77m2 très lumineuse (exploitable telle qu'elle) avec point d'eau et cuisine. Initialement prévue pour un loft, la finalisation de l'aménagement laissera libre court à vos envies et vos besoins. Isolation par l'intérieur et sous toiture récente. Menuiserie pvc gris anthracite double vitrage avec volets roulants électriques (commandes individuelles et centralisées) neuves. Sol en carrelage (entrée, cuisine, salle à manger) et parquet flottant neuf (tout le reste de la maison). Chauffage : 3 poêle à granules programmables et 2 poêle à bois bien répartis (rez-de-chaussée et mezzanine), radiateurs à inertie sèche pour les chambres et salles d'eau. Chauffage au sol (cuisine et salle à manger). Maison faites pour les amateurs de matières nobles bien mises en valeur (plusieurs murs et escaliers en pierre, charpente et poutres apparentes). Une grande majorité des meubles peuvent être laissés dans la maison. N'hésitez plus contactez moi pour votre visite coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Audrey ARRABY 06 08 56 74 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.665335) Réf. annonce : 340936378343


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 11/05/2020   |   Mis à jour : 26/09/2020
Référence : 340936378343

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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