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Maison 87m² 18 416€

Maison

87
4 p.
Nancy (54000)

18 416 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:201254016
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Climatisation

Age : Homme de 76 ans Bouquet : 18416 € Rente : 271 €/mois Prix d'achat : 47128 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager occupé par un Monsieur de 75 ans. Opportunité d'investissement dans l'Est, dans le département de Meurthe et Moselle, aux portes de NANCY à 25 mns et de sa belle place Stanislas, et de Metz à 27 mns Proche de Pont à Mousson et de son Abbaye (10 mns) Dans un agréable village, BEZAUMONT. Maison d'habitation de 87 m2 habitables, comprenant au rdc Entrée, 1 pièce salle à manger cuisine, 1 chambre ou salon, 1 sdb avec wc, A l'étage : 1 chambre, un bureau ou 2 ème chambre, isolation récente, un grenier aménageable en chambre ou salle de jeux. Climatisation réversible, chauffage central et cheminée... cave isolée, un garage, une terrasse avec dépendance (cuisine d'été). Jardin clos et arboré. Le Bonus : Pompe à chaleur, fenêtres et porte d'entrée + de 25 000 € de travaux récents !!! Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés. Analyse financière : Viager occupé par un Monsieur de 76 ans (en août) En exclusivité ! Opportunité d'investissement en région Est dans le département de Meurthe et Moselle, aux portes de NANCY 25mns et de sa belle place Stanislas, et de Metz à 27 mns Proche de Pont à Mousson 10 mns. A BEZAUMONT Une solide maison de 1950 (25 000 € de travaux récents : fenêtres, porte d'entrée, pompe à chaleur..) En partant d'une valeur de 80 150 €, vous achetez ce bien 47128 € chez le notaire (33022 € de décote !!!). en versant un apport de 18 416 € FAI et une épargne mensuelle de 271 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 25 % pour la louer ou y habiter. 1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. 2)Sans frais de gestion. 3)Non fiscalisé. 4)Un investissement socialement responsable. Réf. annonce : 201254016


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 201254016

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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