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Maison 190m² 529 800€

Maison

190
5 p.
St Donat sur l Herbasse (26260)

529 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:21199_3-4556417
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:2

A VISITER ABSOLUMENT ! Très belle propriété en pierres avec de nombreuses

dépendances. Selon votre projet, de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles ! Possibilité pour les investisseurs de créer jusqu'à 7 logements pour faire de la location annuelle ou pour créer des gîtes. Ou bien, possibilité de garder la propriété en tant qu'habitation principale avec de nombreuses dépendances (Ateliers, garages, etc)., Idéal pour un artisan. Celle-ci est composée d'une maison principale comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, une cuisine d'été donnant sur une belle et grande terrasse couverte, buanderie, 1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau WC. Au 1er étage, 1 chambre de 34 m² dressing, une 3ème chambre avec dressing, 2 salles de bains avec douche et baignoires (dont une avec balnéo). Une pièce attenante de 45 m² avec une terrasse, permettant un agrandissement afin de créer une grande pièce de vie. Combles. Mais aussi d'un T2 indépendant, un studio, 2 grands garages dont un de 60 m², un hangar de 650 m², une cave et de nombreuses autres dépendances. Rénovation récente de la maison principale également équipée d'une pompe à chaleur, aspiration centralisée, isolation, panneaux solaires et également reliée au tout à l'égout ! Le tout sur un vaste terrain plat de 15940 m² qui peux accueillir chevaux ou autres animaux, il y a un puits mais également la possibilité de se raccorder à l'eau de la Veaune avec forfait annuel. Très jolie vue sur le Vercors et surtout situé dans un secteur Calme sans voisins proches autour (pas de vis à vis). Fort potentiel pour cet ensemble immobilier situé à 20 min de Tain l'Hermitage, 5 min de St Donat, 30 min de Valence, 1h de Lyon. Plus de renseignements directement auprès de Mme Céline Sapet Agent commercial de l'agence PropriUp, Services immobiliers, 30 avenue de Nimes 07300 Tournon sur Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 208
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    208
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/11/2020   |   Mis à jour : 16/01/2021
Référence : 21199_3-4556417

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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