CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE ENTIEREMENT RENOVEE D'une surface habitable de 110m² cette
maison vous offre tout ce dont vous rêvez; ici tout est flambant neuf!.... Les propriétaires respectueux des acquéreurs potentiels ont fait dans la perfection; Coco a peaufiné toute la déco de main de Maître; tournons les pages de notre catalogue Art / Déco; Un escalier extérieur nous amène vers la cuisine aménagée et équipée de 19,50m² lumineuse à souhait; un poêle à bois y a trouvé sa place; Accès par un dégagement au salon de 19m² donnant sur le balcon et jardin par les deux portes fenêtres; WC indépendant ; couloir desservant une salle de bains de 7,60m² et deux chambres de 9,80m² et 9m², coursive fermée donnant sur la cour intérieure; Continuons la visite; un escalier intérieur nous conduit vers la partie en rez de jardin, accessible également de l'extérieur par une véranda; nous y trouvons deux chambres; 14m² et 9m²; une salle d'eau et wc; l'indispensable cave de 15,40m² avec un cumulus de 300l; Sur l'arrière de la maison une cour intérieure ainsi que des espaces indispensables au bon fonctionnement de la vie de tous les jours; un hangar en pierres apparentes de 13,50m² idéal pour une cuisine d'été; un atelier; deux remises; un puits qui récupère les eaux pluviales; un préau de 19m² Cerise sur le gâteau; côté chemin; un garage ouvert de 19,50m² avec petit toit et portes en bois donnant accès au hangar vu précédemment ainsi qu'une grange de 41,50m² fermée par un portail métallique; Un adorable jardin de 830m² avec vue sur une magnifique campagne environnante; Prenez le temps de vous arrêter; le détour en vaut la peine; vous pouvez d'ors et déjà mettre vos valises dans le coffre; la nature vous offrira ce qu'elle a de plus précieux ; calme et sérénité [...] Honoraires de 4.528 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Caroline VARAILLON-LABORIE Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 800 252 843, Tel : 06 76 47 39 83, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cvaraillon-laborie Réf. annonce : 131918CVL-1462363838
Consommation énergétique
DPE
C = 91 à 150
Cat. C = 149
GES
A = 0 à 5
Cat. A = 4
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
149
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix honoraires inclus :
138 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires :
132 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.53 %
Mis en ligne : 09/07/2020 |
Mis à jour : 20/01/2021
Référence : 131918CVL-1462363838
