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Maison 108m² 89 975€

Maison

108
4 p.
Dieulouard (54380)

89 975 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422054006
  • Chauffage:électrique

Age : Femme de 79 ans | Homme de 75 ans Bouquet : 89975 € Rente : 431 €/mois Prix d'achat :

139590 € Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : RARE et en exclusivité, Nue propriété avec réserve d'usufruit ! A Dieulouard, au centre et au calme ! Entre Nancy et Metz axes autoroutiers à proximité. Une belle maison neuve, construction de mai 2020 de plain pied qui comprend 1 salon-séjour et la cuisine ouverte équipée avec accès à un grand cellier, 3 chambres, 1 belle entrée, 1 SDE, 1 Wc, 1 garage. Les dernières normes de construction, d'isolation phonique et thermique... Analyse financière : DIEULOUARD : Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 75 ans et d'une Femme de 78 ans !!! 3 bonnes raisons d'investir sur ce placement : 1- le Secteur : Dieulouard entre Nancy à 23 mns et Metz à 29 mns, les 2 plus grandes villes de la Meurthe et Moselle et de Moselle. Tous les commerces et commodités sur place et Pont à Mousson ville connue pour son abbaye à 10 mns à peine. Le début de la petite Suisse Lorraine, les axes autoroutiers à proximité. 2- le bien : Une maison neuve de plain pied de + de 108 m2 habitables de mai 2020 ! au calme, avec un jardin. 3 – Le gain Partant d'une valeur de 235 000 €, vous achetez ce bien sur la base de 139 590 € chez le notaire, seulement, soit une remise de 40.6 % : 95 410 € !!!). Comment investir ? : En versant un capital comptant de 89 975 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 431 €. Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges trimestrielles ! C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. Une belle opportunité d'investissement donc ! Réf. annonce : 422054006


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 65
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    65
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422054006

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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