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Villa 200m² 750 000€

Villa

200
8 pièces
Vallauris (06220)

750 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1991LER
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

Nichée dans un beau quartier résidentiel de Vallauris Golfe-Juan, découvrez

cette vaste maison méditerranéenne avec une vue dégagée surplombant les collines. Elle offre une belle superficie intérieure de 200 m² environ, sur 2 niveaux, soit 8 pièces, avec 5 chambres, 1 dressing, 3 cuisines équipées, 1 salle de bains, 2 salles d'eaux, et 3 WC,. Exposée au sud, avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été agrémentée d'un four à pizza, cette villa de caractère est bâtie sur un large terrain arboré de plus de 2100 m², qui comprends une cabane de jardin et 6 places de parking dont 2 couvertes. Une chaufferie au fuel et une buanderie complètent ce bien. La piscine est dotée d'une pompe a chaleur, d'un système de filtration, d'un robot et d'un volet de fermeture. Possibilité d'habiter la totalité de l'espace pour une grande famille, voir de le scinder en 2 ou 3 appartements indépendants, avec un T4 au premier étage et deux T2 en rez-de-jardin. Rentabliité financière garantie, avec un revenu mensuel de 900 euros pour chaque T2, soit 1800 euros au total. A visiter absolument ! RÉF: 1991R0 Beautiful Mediterranean house with pool, land and views of the hills Nestled in a beautiful residential area of Golfe-Juan Vallauris, discover this vast Mediterranean house with an unobstructed view overlooking the hills. It offers a beautiful indoor area of 200 m², on 2 levels, 8 rooms, with 5 bedrooms, 1 dressing room, 3 fitted kitchens, 1 bathroom, 2 bathrooms, and 3 toilets. Facing the east-south, with its heated pool and summer kitchen with a pizza oven, this character villa is built on a large plot of over 2100 m², which includes a garden shed and 6 parking spaces. Of which 2 covered. An oil boiler and a laundry room complete this property. The pool is equipped with a heat pump, a filtration system, a robot and a shutter. Possibility to live the entire space for a large family, see split in 2 or 3 independent apartments, with a T4 on the first floor and two T2 in ground garden. Guaranteed financial profitability, with a monthly income of 900 euros for each T2, or 1800 euros in total. To visit absolutely ! RÉF: 1991R0 Réf. Annonce: 1991LER.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = NC
    C = 11 à 20
    Cat. C = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/10/2019   |   Mis à jour : 12/11/2019
Référence : 1991LER


Mentions légales: NC

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GUY HOQUET IMMOBILIER VALLAURIS

11 avenue Georges Clemenceau 06220 Vallauris
06220 Vallauris
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