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Maison 177m² 570 000€

Maison

177
8 pièces
Ambares et Lagrave (33440)

570 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:fr029105
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

Située à 15 minutes de Bordeaux, 10 minutes à pied de toutes commodités

, cette maison d'une superficie habitable de 177, 85 m² sur une parcelle de 2 000 m² offrant un splendide cadre paysager avec un olivier de plus de 190 ans, une piscine chauffée au sel de 5 X 10, idéalement exposée avec sa grande terrasse bois de 100 m², ensoleillée, avec un store banne équipé d'un capteur de sécurité contre le vent, un double garage de 50 m², un chalet de jardin de 7, 66 m² , un espace détente avec jacuzzi de 6, 73 m² , vous séduira par ses espaces, son emplacement sans vis-à-vis et sa tranquillité. Nul ne peut s'imaginer quand longeant cette allée gravillonnée de plus de 80 m², un havre de paix va apparaître. Cette demeure créée en 2008 par un architecte, se compose d'une grande pièce de 54, 61 m² équipée d'un insert double faces, de grands rangements, deux baies donnant sur la terrasse et une grande fenêtre donnant sur l'avant de la maison, une porte-fenêtre donnant sur le côté de la maison, une cuisine lumineuse équipée d'un îlot central, de 19, 50 m² et un cellier buanderie de 11, 58 m² avec un évier. En continuité de la grande pièce, des portes coulissantes nous permettent d'accéder au bureau de 8, 70 m², un dégagement de 3, 66 m², une chambre de 9 m², des toilettes, une chambre parentale de 12, 77 m² avec baie donnant sur la piscine son dressing de plus de 5 m² sa salle de bains privative de 7, 73 m² équipée aussi d'une douche et d'une porte-fenêtre donnant sur la piscine, d'une autre chambre de 11, 30 m² avec baie donnant sur le jardin arrière, de grands rangements et sa salle d'eau privative de 3, 80 m² avec toilettes. À l'arrière de l'espace détente, une dépendance de 30, 44 m² avec une grande pièce avec espace salon, chambre et salle d'eau privative avec toilettes. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, par gainage intégré et discret avec des diffuseurs dans chaque pièce pour laisser un espace vie totalement libre. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec épandage pour le trop-plein et un puits foré, pour le manque d'eau, équipé d'une pompe, permettant d'alimenter l'eau des toilettes et l'eau pour le lave linge. Un système d'arrosage automatique est installé. Un portail électrique équipé d'un visiophone et digicode permet d'accéder à la maison. Cette maison est vendue partiellement meublée, réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche-linge, une belle table design et ses chaises et des téléviseurs. Cette maison est équipée d'une alarme. Vous recherchez un cadre de vie idyllique, cette maison vous correspond. Honoraires charge propriétaire. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Ambares Et Lagrave (33440). Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Réf. annonce : fr029105


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/10/2019   |   Mis à jour : 15/11/2019
Référence : fr029105

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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LA FOURMI IMMO

2B AVENUE DE L ENERGIE BATIMENT G
67800 BISCHHEIM
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.