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Maison 185m² 130 000€

Maison

185
7 p.
Belleme (61130)

130 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422061017
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Femme de 73 ans Bouquet : 130000 € Rente : 501 €/mois Prix d'achat : 193200 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 8 km de BELLEME (tous commerces), 9 km de MORTAGNE AU PERCHE (tous commerces) 11 km de LA CHAPELLE MONTLIGEON (et sa célèbre Basilique) 180 km de PARIS Porte de Versailles Située à égale distance entre MORTAGNE AU PERCHE et BELLEME, villes tous commerces, dans un village du Parc Naturel Régional du Perche et proche de la forêt domaniale de BELLEME, dans le département de l'Orne et la région Normandie. Sont à votre disposition 65 kilomètres de voie verte pour le plaisir des promeneurs à pied ou à cheval dans cette région du Perche, avec ses collines et ses rivières. Beaucoup de charme pour cette maison bioclimatique de 2008 murs en brique bardage en bois de 185 m² de surface habitable, avec en dépendances : garage et box. Equipements pour les chevaux dont un manège et 2 abris sur un terrain d'environ 6 hectares clos tout autour. Le terrain comprend des arbres fruitiers, un potager et une mare. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon séjour avec mezzanine, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, WC suspendu, salle de bain et douche à l'italienne. A l'étage : Pièce palière desservant une pièce dressing, 2 chambres, salle d'eau à l'italienne, WC suspendu avec lave-mains. Double vitrage partout avec fenêtres oscillo-battantes et de grandes baies sur le salon-séjour pour profiter de la lumière et de la vue sur le terrain. Assainissement récent datant de 2013. Chauffage par géothermie pompe à chaleur au sol en rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage. L'investisseur peut être tranquille pendant de longues années, vous pourrez profiter également d'une grande terrasse (sur 3 côtés de la maison). En dépendances : garage 2 voitures avec un grand box (comprenant l'eau et l'électricité), manège à chevaux. Si vous tomberez sous le charme de cette propriété, alors n'attendez plus prenez contact avec nous pour la visiter ! Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ. Vous achetez ce bien d'une surface habitable de 185 m², idéalement située à 2 heures de PARIS, en versant un apport de 130 000 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 501 € sur la durée. Située dans le Parc Naturel Régional du Perche, au coeur de la forêt domaniale de BELLÊME, à 10 minutes de tous les commerces, médecins, activités professionnelles, culturelles et sportives soit BELLEME, soit MORTAGNE AU PERCHE, vous tomberez sous le charme de cette belle propriété avec maison d'habitation bioclimatique et ses dépendances sur un terrain de 6 hectares environ. Elle comprend toutes les infrastructures pour élever des chevaux (box, manège, 2 abris). Propriété dans un cadre idyllique et une région faite pour les amoureux des chevaux et des animaux en général, les commodités sont à 8 kilomètres. Investissement dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Réf. annonce : 422061017


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 83
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    83
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/08/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422061017

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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