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Local commercial 60m² 324 000€

Commerce

60
Ivry sur Seine (94200)

324 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VP148-FORTISIMMO

Vente Murs Libres | Local Commercial 58 m² | A Ivry Sur Seine, se situant sur une avenue

prisée et commerçante, à 6 minutes des stations Marie-Curie et de la Mairie (Ligne 7), ce local est traversant ouvrant sur rue et ayant une grande fenêtre sur la cour d'une copropriété bien entretenue. Il a un accès par la rue et un autre par l'entrée de l'immeuble de 3 étages. Points d'eau, WC et évacuations sont disponibles. Sa surface de 58 m² est ainsi répartie: 40 m² au rez-de-chaussée et 18 m² d'un sous-sol sur 18 m² ayant une hauteur sous plafond de 2m10. Les deux niveaux communiquent par des escaliers internes. Le prix HAI: 324.000 euros dont 24.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. - Taxe foncière 2019: 784 euros. - Charges de copropriété 2019: 783 euros - Destination/Designation: Local à usage mixte: Commerce et Habitation. Toutes les activités sont autorisées par le RCP sauf restauration avec extraction qu'il serait possible de négocier avec la copropriété par l'Acquéreur et à sa charge. Idéal pour Investissement Locatif ou installation d'un nouveau commerce. Contact: ou Mandat N° 375. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 783 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Carte pro Aucune Transaction ne Vaut Notre Réputation.


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/07/2020   |   Mis à jour : 28/07/2020
Référence : VP148-FORTISIMMO

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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.