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Maison 516m² 1 680 000€

Maison

516
15 pièces
St Pierre d Oleron (17310)

1 680 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:EALR122
  • Nombre de salle de bain:2

Située sur la commune de St Pierre d'Oléron, cette ancienne propriété

agricole édifiée sur un parc de 3900 m² a été réhabilitée par ses propriétaires pour créer un ensemble de maisons d'exception. Articulés autour d'une placette centrale, chaque bâtiment jouit d'une intimité remarquable grâce aux arbres centenaires et aux plantes luxuriantes, où chacun trouvera un coin d'intimité. La maison principale, ancienne distillerie, a été entièrement rénovée en 2005 et dispose de 300 m² habitables. Le niveau principal accueille des pièces de réception disposées en enfilade, vastes et lumineuses à l'image du salon de 58 m² avec sa cheminée typique et son accès au patio. Une salle à manger de 46 m² et une cuisine équipée s'ouvrent sur le jardin. A l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains bénéficie elle aussi de volumes remarquables. 4 autres chambres, un bureau et deux salles d'eau sont également accessibles à ce niveau. Dans la continuité, deux autres chais ont bénéficie de travaux de rénovation. Le premier, de 150 m² habitables accueille un loft aux matériaux chaleureux et haut de gamme. La pièce de vie de 86 m² est équipée d'une cuisine au style épuré et de mobilier sur-mesure en métal, telles les verrières ou la grande bibliothèque. Dans le coin nuit, deux chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau. Le second chai de 110 m² a également été rénové. Il est équipé de menuiseries en aluminium et d'une verrière de toit. Son plateau brut laissera libre court aux idées d'aménagement des futurs occupants.. Enfin, une maison indépendante de 70 m² bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'une cuisine aménagée et de deux chambres. Un garage de 30 m² permet du stockage supplémentaire. Idéalement placée entre le centre du village et les plages, cette propriété est idéale pour une grande famille ou l'exploitation de chambres d'hôtes de charme et de gîtes. Contact: Marlène.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 127
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    127
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/11/2019   |   Mis à jour : 22/11/2019
Référence : EALR122


Mentions légales: NC

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