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Maison 60m² 97 200€

Maison

60
5 p.
Miramont de Guyenne (47800)

97 200 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2712
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave

A 25min de Marmande, 30min de Bergerac, à proximité du centre de Miramont de Guyenne

et ses commerces. Je vous propose ce charmant pavillon des années 60 sur sous-sol à moderniser d'une surface habitable d'environ 60 m², entouré d'un jardin arboré et clos de 710 m² avec barbecue, poulailler et un puits qui complète ce bien. Un balcon, vous mène vers le salon lumineux idéalement exposé Est, une première chambre et un dégagement qui dessert la cuisine indépendante avec un accès extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres. Au sous-sol, un garage de 32 m², buanderie, chaufferie, cellier, WC et une pièce carrelée. Des travaux ont été réalisés (Toiture, Menuiseries PVC double vitrage, Possibilité d'être raccordé au gaz de ville,..) La maison est alimenté par l'eau du puits. Vous serez proche de toutes commodités ! Taxe foncière: 895 euros Réf: 2712 Prix: 97 200 euros­ (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: ou par mail Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 RSAC AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 447
    G = Plus de 80
    Cat. G = 114
  • Logement économe
    447
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    114
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/07/2020   |   Mis à jour : 11/01/2021
Référence : 2712

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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