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Maison 100m² 22 800€

Maison

100
5 p.
Peyrat de Bellac (87300)

22 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:BJ-8313-VO87-OUHIBI
  • Parking
  • Garage
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

- Objectif de l'investissement: L'investissement en vente occupée permet de vous constituer

un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques: Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable - Éléments financiers: Réduction de prix (DUH) min. ­: 28,8 % Prix d'achat réduit max. ­: 107 800 euros Apport personnel (bouquet) FAI: 22 800 euros Effort d'épargne mensuel (rentes): 687 euros Capital final à verser au terme de l'opération viagère (Capifine): 50 000 euros Age du Propriétaire: 87 ans Taux de Rendement (TRI) min. ­: 4,47 % ­Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 8 %. - Analyse immobilière: La maison bénéficie de 100 m² de surface habitable au coeur d'un terrain clos et arboré avec soins de 5 800 m². L'espace est agencé de plain-pied et offre une accueillante et lumineuse pièce de vie, une cuisine attenante indépendante et un espace-nuit composé de 2 chambres dotées d'une pièce d'eau. En sous-sol, c'est un spacieux volume exploité avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance, actuellement utilisée en grange de stockage de 100 m² est également une opportunité en termes de réhabilitation. - Environnement du bien: Peyrat de Bellac se situe à A 38 km de Limoges. A proximité immédiate de Bellac, la commune bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'une nature préservée. Village-étape, Bellac est labellisée Station verte de vacances, station touristique et cité de caractère, appréciée pour son patrimoine architectural et ses nombreuses festivités culturelles. Verte, la cité regorge également de parcs et autres sites naturels qui apportent un charme tout particulier à cet ensemble harmonieux et accueillant. Mandat N° 8313. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 29/06/2020   |   Mis à jour : 24/09/2020
Référence : BJ-8313-VO87-OUHIBI

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