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Maison 275m² 363 300€

Maison

275
11 p.
Crannes en Champagne (72540)

363 300 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:112_LET18-0009666
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Ludovic Esnault, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose en exclusivité, Sur une

parcelle de 2600 m² bordée par une rivière, une demeure du 17ème restaurée avec goût. A cette bâtisse restaurée avec goût s'ajoute une autre maison de 60 m² permettant d'envisager une activité de gîte ou de chambres d'hôte. La maison principale se compose d'une salle de réception moderne. Le rez-de-chaussée est également constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine à réaménager, d'un salon de 32 m² avec sa cheminée et ses poutres. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain. Un dernier niveau offre une pièce de 52 m² et un grenier aménageable de 25 m². L'extérieur se compose d'un très joli terrain piscinable, entièrement clos par des murs en pierres, bordé par une rivière. Deux garages, des dépendances et une très jolie cave de 35 m². Puits, pompe à chaleur, garage en sous-sol, cheminée et terrain arboré sont autant d'autres prestations qui viennent apporter charme et confort à ce bien rare. Proche de l'axe Le Mans Laval, à 20 minutes du Mans, proche de l'A11 et de l'A81. Honoraires: 13 300 EUR TTC de 350 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 353 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur:. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault - Plus de biens immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 134
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    134
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/05/2020   |   Mis à jour : 29/11/2020
Référence : 112_LET18-0009666

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