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Propriété 175m² 462 000€

Propriété

175
8 p.
Etampes (91150)

462 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340937955832
  • Chauffage:Au gaz
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette belle maison en pierres apparentes de

175m² sur un terrain clos. située à ETAMPES dans le quartier le plus recherché (50 km de PARIS source Mappy), charmante ville de l'Essonne qui allie le charme de la campagne et la proximité de Paris. Pour accéder à la maison une belle porte en chêne s'ouvre sur une cour recouverte de dalles en pierre. Montez quelques marches, poussez la porte et découvrez une belle entrée. Cette entrée dessert une cuisine, un vaste triple-séjour, l'accès à la cave et un bel escalier en chêne. Une belle cuisine équipée (électroménager haut de gamme, piano de cuisine, hotte etc....) fera le plaisir des amateurs de petits plats. Cette dernière s'harmonise particulièrement avec l'entrée grâce à la continuité du revêtement en pierre du sol. Les deux fenêtres apportent un bel éclairage et l'arrondi d'une d'entre elles donne un charme appréciable. Le grand triple salon- séjour se compose d'une partie salon agrémentée de deux grandes baies vitrées, d'une partie salle à manger équipée d'une cheminée–insert (insert installé récemment), la troisième partie peut selon vos envies faire office de bibliothèque, de deuxième salon, de bureau ...De ce séjour deux accès au jardin sont possibles. Un parquet en chêne massif, des moulures et la belle hauteur de plafond offrent à ce lieu un bel attrait. En empruntant l'escalier, vous arriverez au premier étage sur une grande pièce palière équipée d'un grand dressing avec éclairage intégré ; celle-ci dessert trois chambres et une salle d'eau. Les chambres sont claires et spacieuses ; deux d'entre elles disposent de placard. La troisième (17m²) dotée de deux fenêtres vous offrira un ensoleillement agréable. La magnifique salle d'eau aménagée l'an dernier avec douche à l'italienne–balnéo vous séduira par son design et ses matériaux de qualité. Au deuxième étage le palier donne accès à une superbe suite parentale en cathédrale (28m²), ses nombreux rangements et sa salle de bain avec baignoire d'angle. Les mansardes alliées aux poutres apparentes procurent un cachet particulier à cette suite. Chaque niveau est équipé d'un WC. Une cave avec buanderie complète l'ensemble. La totalité des ouvertures en double vitrage de qualité, associée à la chaudière De Dietrich récente (gaz de ville) apportent confort et économie d'énergie. Il est à noter que la taxe foncière étant donné ce type de bien est très raisonnable. Une demande de permis de construire pour un garage a été acceptée. (Plan et devis à disposition) Un petit tour au jardin... appréciez le charme de ce terrain clos par de hauts murs en pierre. Cette demeure en bon état est construite avec des matériaux de qualité, vous y retrouverez tout le charme typique d'une maison en pierres ; parquet chêne, moulures, belle hauteur de plafond, escalier chêne, grandes fenêtres, cheminée ; poutres et pierres apparentes... Aucuns travaux, y compris pour le gros oeuvre, ne sont à prévoir. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marc BAJEUX 06 74 73 15 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677580) Réf. annonce : 340937955832


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 142
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    142
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/07/2020   |   Mis à jour : 31/07/2020
Référence : 340937955832

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