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Vente appartement 4 pièces 223m² Annecy (74000)

Appartement

223
4 pièces
Annecy (74000)

998 000 €

ESPACES ATYPIQUES ANNECY

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Les + du bien

  • Terrasse
  • Garage

Descriptif du bien

** Exclusivité **

Ce bel espace contemporain se situe à proximité immédiate du centre-ville, des

transports et des commerces d'Annecy. Développant plus de 223m2 Carrez, ce loft est issu de la réhabilitation d'un ancien garage. Lieu unique insoupçonnable depuis la rue, celui-ci bénéficie de volumes saisissants, ponctués de clarté grâce à différents puits de lumière. Fondamentalement contemporaine, la pièce de vie s'étend sur plus de la moitié de l'espace habitable de ce bien. La belle cuisine, ouverte et aménagée autour de son îlot central, est totalement équipée et côtoie l'espace dînatoire ainsi que le salon, installé devant les hautes baies vitrées. Celles-ci ouvrent largement sur un patio confidentiel de 40m2 protégé de la ville par de hautes parois. Salon de jardin et spa y promettent d'agréables moments ensoleillés. La deuxième partie de l'espace de vie, aménageable selon les envies, fait office de vaste salle de jeux et de préambule à la partie nuit. Côté nuit, chacune des deux chambres possède sa propre salle d'eau. La grande suite parentale propose une salle de bain et un espace dressing dans un seul et même vaste volume. Comme une cabane perchée, une petite pièce en hauteur se veut dédiée aux jeux d'enfants et peut servir de couchage d'appoint. Une buanderie, un large garage (env. 45m2) et un dressing d'entrée viennent compléter les nombreux atouts de ce loft confidentiel. Contact Clarisse 06 15 59 00 20 Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Annecy Réf. annonce : 573EA



Appartement Annecy 74000

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 121
    D = 21 à 35
    Cat. D = 28
  • Logement économe
    121
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    28
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/05/2019   |   Mis à jour : 10/06/2019
Référence : 573EA


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 573EA
  • Rénové Non
  • Chauffage Individuel
  • Garage Oui
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle de bain 1
  • Nombre de salle d’eau 2

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ESPACES ATYPIQUES ANNECY

17 bis rue Royale
74000 ANNECY
  • SIREN : 810437343
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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