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Villa 220m² 771 000€

Villa

220
6 p.
Istres (13800)

771 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:461
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Garage
  • Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:2

Dans un environnement naturel préservé, avec une vue imprenable sur l'étang de

Berre, belle villa d'architecte de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 220 m2, implantée sur un terrain arboré et en restanque de 12 958 m2. De construction traditionnelle et élevée d'un étage, cette maison offre de beaux et lumineux espaces intérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un triple séjour de 60 m2 bénéficiant d'une exposition Sud/Sud Est, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un local technique et d'un grand atelier/bureau de 20 m2 offrant de réelles possibilités de réaménagement. A l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine donnant sur le séjour et le solarium, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bain et son balcon avec vue sur la piscine, deux chambres de 11,50 et 13 m2, une seconde salle de bains et des wc indépendants. Les extérieurs sont agrémentés d'une magnifique piscine de 12.5 x 7 m avec larges plages en pierre du Gard ainsi qu'un pool house d'environ 50m2 (cuisine d'été, douche, wc et local piscine). Agréable patio. Terrasses. Garage. Le terrain et ses belles restanques propose des paysages variés constitués d'arbres fruitiers, d'oliviers et de pinède. Les matériaux et prestations sont de qualité : sols en parefeuille, parquet massif en chêne, chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée, double vitrage, eau du canal, forage. Assainissement par fosse sceptique. A voir absolument ! Réf. annonce : 461


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 120
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    120
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 11/10/2020   |   Mis à jour : 30/10/2020
Référence : 461

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VALOREM

73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.