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Appartement 165m² 539 000€

Appartement

165
7 pièces
Strasbourg (67000)

539 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3294
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Etage du bien:11e
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

RARE à la vente ! Exceptionnel, spacieux et lumineux duplex en attique type 7 pièces

de 165 m² situé au 10e et 11e (dernier) étage avec ascenseur. Secteur proche Wacken, autoroutes, centre ville à moins de 10 minutes. Magnifique terrasse de 150 m² panoramique vue sur Cathédrale avec SPA ! Vue entièrement dégagée sur Strasbourg, Parlement, Cathédrale et montagnes. Absolument aucun vis-à-vis, ni bruit de circulation, tranquillité garantie. Parquet bois massif, enduit vénitien, climatisation, double vitrage, cuisine meublée et équipée, double garage, volets électriques, alame. Au 1er niveau vous trouverez une spacieuse entrée desservant un espace salon. 4 chambres toutes exposées sud ouest, magnifique vue !(13,10 m², 13 m², 12 m², et chambre parentale climatisée de 13,50 m² avec balcon et salle de bain privative avec baignoire et WC. WC séparé Salle d'eau avec douche A l'étage qui est climatisé, desservit par un magnifique escalier en colimaçon, vous trouverez un bel espace de plus de 70 m², salle à manger, une cuisine type américaine meublée et équipée avec îlot central (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigatateur, congélateur, micro-onde emplacement machine à laver ainsi que sèche linge, et cellier.) Accès sur l'imposante terrasse verdurée de 150 m² par deux grandes baies vitrée. Emplacement exceptionnel à 5 minutes de Strasbourg et des autoroutes, arrêt de tram et toutes commodités. Un garage double (en largeur) avec porte électrique automatique, compteur électrique individuel, prises de courant et lumières complète ce bien Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové il y a 1 an.(40 000EUR de travaux).(Les terrasses seront refaites courant septembre, à charge du vendeur) Taxe foncière: 1600 euros Charges trimestrielles 1500 euros tout compris compris. honnoraire 3,6% charge acquéreur Nombre de lots: 50 539 000 euros FAI A voir absolument ! True.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 182
    E = 36 à 55
    Cat. E = 43
  • Logement économe
    182
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    43
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/07/2019   |   Mis à jour : 08/08/2019
Référence : 3294


Mentions légales: NC

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PLURIEL IMMOBILIER

6 rue Saint Maurice 67000 Strasbourg
67000 Strasbourg
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.