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Propriété 290m² 749 175€

Propriété

290
10 p.
Illats (33720)

749 175 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340937946080
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Visite virtuelle et vidéo Drone disponibles sur demande. A deux pas de Bordeaux, dans un

écrin de verdure, cette maison d'architecte et son logement supplémentaire indépendant, vous offre des prestation hors du commun. Sols du rez de chaussé en marbre, avec magnifiques portes en bois massif, et rampe d'escalier et balustrades en fer forgé. Dès l'entrée des plus spacieuse, vous pourrez découvrir un espace bar en rotonde, ainsi qu'un confortable et lumineux salon avec son coin télé. Le tout complété par une salle à manger jouxtant une cuisine séparée, et parfaitement aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter au rez de chaussée d'une très agréable et lumineuse véranda avec vue sur le Parc et la piscine. En haut de l'escalier monumental, vous découvrirez un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, et grand balcon de 12 m² ainsi que trois chambres, dont deux donnant également sur un balcon de plus de 10 m². Egalement à l'étage, un WC séparé et une salles d'eau avec marbre au sol et sous vasques. Multiples possibilités de mise en valeur du logement indépendant, avec usages professionnels, chambres d'hôtes ou locations touristiques courtes durées. Un havre de paix et de beauté à deux pas de Bordeaux, des plages aquitaines, et à deux heures à peine des premières stations de ski pyrénéennes. A découvrir... sans modération ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jacques ROUAUX 07 66 57 72 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.669149) Réf. annonce : 340937946080


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 133
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    133
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 30/05/2020   |   Mis à jour : 01/12/2020
Référence : 340937946080

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.