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Appartement 96m² 31 340€

Appartement

96
5 p.
Sedan (08200)

31 340 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:201208012
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

Age : Femme de 77 ans | Homme de 68 ans Bouquet : 31340 € Rente : 136 €/mois Prix d'achat :

47952 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A quelques km de la frontière Belge, SEDAN ville pleine d'Histoire avec son château Fort le plus grand d'Europe, proche Charleville Mézières. Centre de Sedan, bel appartement bien entretenu offrant une jolie vue sur la Meuse et comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine américaine équipée, lumineux séjour ouvrant sur balcon, trois chambres, salle de bains, salle de douches, WC, cave et deux places de parking privatives. Fort potentiel locatif, bel emplacement attractif, aucun travaux à prévoir ! Analyse financière : SEDAN proche de la frontière Belge, ville connue pour son histoire et ses monuments, secteur recherché à fort potentiel locatif: Viager occupé par une dame de 77 ans et un homme de 68 ans. Vous achetez cet appartement une valeur de 47.952 €, soit 499 € / m² sur un marché moyen de 779 € / m² (source meilleurs agents). Vous achetez donc avec une réduction immédiate de 55 %. Vous payez un bouquet de 31.340 € FAI et une rente mensuelle de 136 €. Effet de levier et belle rentabilité potentielle pour ce placement. Réf. annonce : 201208012


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 320
    C = 11 à 20
    Cat. C = 20
  • Logement économe
    320
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    20
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 201208012

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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