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Immeuble 530m² 577 700€

Immeuble

530
20 pièces
Bethune (62400)

577 700 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:120055RT-1462353814
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

IMMEUBLE DE RAPPORT situé HYPER CENTRE de BETHUNE à très forte

rentabilité, Rare, Il est composé d'un bâtiment principal, d'un bâtiment annexe et d'une cour pouvant acceuillir 8 places de parking sur un terrain d'environ 450m2. Une servitude existe avec la residence située en face , via le portail, pour accèder à la cour arrière. L'ensemble a une surface totale de 530m2 (plus 97m2 de cave et plus 70m2 de garage), est composé: Caves d'une Surface de 97m2 ; Chaufferie ; Le Rez-de-chaussée fait en Surface + de 176m2, qui comprends  4 bureaux . Au 1er étage, on retrouve la même surface de Bureaux qu'au Rez de chaussée + de 176m2 : Comprenant 5 bureaux . Au 2ème étage, on est sur une surface totale de 109m2 comprenant 4 studios, tous loués, 4 studios de (24m2, 18m2,16m2 et 20m2) . 1 pièce pour rangement de 9m2 ; 1 pièce pour les 2 cumulus 3m2 Le bâtiment annexe est d'une surface totale de 80m2 (hors garage) et est composé: Au Rez-de-chaussée de 4 garages, au 1er étage de 2 appartements de type F2 de 30m2 La cour arrière peut acceuillir 8 places de parking. L'ensemble génére un revenu  annuel d'environ 69000  charge incluse de Loyers . Les charges annuelles                                                Gaz                             : 6000EUR Eau                             : 1500EUR Electricité                   : 4000EUR Entretien/Nettoyage   : 4680EUR Entretien Chaudière   :   140EUR Taxe foncière             : 7650EUR Les N° de lots ; Surfaces en M² ; [...] Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Raphaël TALLEU Inscrit au RSAC d'ARRAS 419 558 846, Tel : 06 61 59 28 17, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/talleu Réf. annonce : 120055RT-1462353814


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 21/09/2019   |   Mis à jour : 14/10/2019
Référence : 120055RT-1462353814


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4 B AVENUE D ALERY
74000 ANNECY
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