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Propriété 240m² 550 000€

Propriété

240
9 p.
Nogaro (32110)

550 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:693396
  • Chauffage:Au gaz

** Exclusivité **

En plein coeur de l'Armagnac, sur plus de 2 ha, une propriété de caractère. En

Armagnac, région riche de ses vignobles et de son patrimoine remontant aux Romains, la propriété se découvre dans une campagne secrète et préservée. Elle est à proximité de Nogaro, ville ressource célèbre pour son circuit automobile et dotée d'un aérodrome. Les aéroports les plus proches se trouvent à Pau (1h), Tarbes (1h20), Agen (1h), Toulouse (1h30), Bordeaux (1h40). L'océan Atlantique n'est qu'à 1h30 et les stations de ski des Pyrénées sont à 2h. Le grand portail s'ouvre sur un ensemble de bâtiments noyés dans la verdure. Le torchis prédomine : couleur ocre et constructions à pans de bois typiques de cette région. Au printemps une glycine exubérante, couvrant le grand arbre qu'elle a colonisé, embaume le jardin et son parfum est perceptible même à l'intérieur de la demeure. Le jardin, comme un écrin autour de la maison, fait du lieu un espace secret et même enchanté. Ici, le climat est propice à la croissance de beaux arbres : chênes majestueux, érables, arbres de Judée...Les plantes à terre de bruyère se plaisent également en Armagnac : rhododendrons, azalées, kalmia... C'est un jardin naturel où la pelouse devient prairie devant la façade sud de la maison. Il n'y a aucune nuisance visuelle. L'ancien banc de square installé sous l'immense laurier du Portugal invite à la sérénité. Réf. annonce : 693396


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 04/06/2018   |   Mis à jour : 25/05/2020
Référence : 693396

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AGENCE PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
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