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Appartement 65m² 374 000€

Appartement

65
3 pièces
Lyon 04 (69004)

374 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:LKM17074
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:6
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon - Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon

Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 65.2m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Bel appartement traversant de 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon orienté plein sud de 18 m² donnant accès à un balcon de 8 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m² avec rangements intégrés, d'une cuisine de 10 m², d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave bétonnée de 10 m². L'appartement est calme et lumineux. Toutes les peintures (murs et plafond) ont été refaites en décembre 2019. Parquet en excellent état dans le salon et les chambres. Stationnement libre dans le parking de la résidence fermée et sécurisée. Les plus: - Exposition sud - Balcon - Traversant - Lumineux - Bien entretenu - Pas de vis à vis Faibles charges: 100 euros par mois comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 817 euros par an Chauffage collectif au gaz avec répartition individuelle. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1965. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Résidence entourée d'espaces verts. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Sur la localisation: Emplacement idéal, en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse côté Hénon, à 300m de la place Flammarion. Marché 2 fois par semaine. Proximité commerces: Poste, banque, boulangeries, épicerie,.. Proximité transports: Métro Hénon (ligne C) à 10 min à pied. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 227
    E = 36 à 55
    Cat. E = 53
  • Logement économe
    227
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    53
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/01/2020   |   Mis à jour : 05/03/2020
Référence : LKM17074

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.