Venez découvrir cette grande propriété, au coeur du vignoble
. idéalement située dans le centre de VALLET, cette belle maison d'architecte des années 1980, vous accueille avec une entrée au volume généreux. En levant les yeux, vous distinguerez la mezzanine, qui aujourd'hui, fait office de bureau. Quelques marches plus bas, c'est le salon avec son coin cheminée que vous pourrez découvrir. Celui-ci est totalement orienté sur le superbe parc paysagé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a un accès direct sur la salle à manger. Cette dernière est baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés. La maison possède deux coins nuit. Le premier vous offre trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le second propose une suite parentale de 19m², un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée de son spa 6 personnes. Pour votre confort, au demi sous-sol, vous accéderez à une lingerie, à une cave ainsi qu'à une grande pièce de rangement de 26m2 qui est à investir selon vos besoins. Parlons de l'extérieur, la maison se situe sur un parc paysagé de 4700 m², les espaces terrasses ainsi que la piscine sont orientés plein SUD. Une dépendance accueille le coin douche de la piscine, son local technique ainsi que le grand garage. Une cave et un atelier d'artiste ont également trouvé place dans cet espace. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel des 265 m² habitables de cette belle maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Camille LEBRETON 06 19 86 97 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694428) Réf. annonce : 340938469443
Consommation énergétique
DPE
C = 91 à 150
Cat. C = 131
GES
B = 6 à 10
Cat. B = 7
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
131
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix du bien :
759 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne : 13/11/2020 |
Mis à jour : 08/01/2021
Référence : 340938469443
