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Maison 265m² 759 000€

Maison

265
10 p.
Vallet (44330)

759 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340938469443
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Venez découvrir cette grande propriété, au coeur du vignoble

. idéalement située dans le centre de VALLET, cette belle maison d'architecte des années 1980, vous accueille avec une entrée au volume généreux. En levant les yeux, vous distinguerez la mezzanine, qui aujourd'hui, fait office de bureau. Quelques marches plus bas, c'est le salon avec son coin cheminée que vous pourrez découvrir. Celui-ci est totalement orienté sur le superbe parc paysagé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a un accès direct sur la salle à manger. Cette dernière est baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés. La maison possède deux coins nuit. Le premier vous offre trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le second propose une suite parentale de 19m², un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée de son spa 6 personnes. Pour votre confort, au demi sous-sol, vous accéderez à une lingerie, à une cave ainsi qu'à une grande pièce de rangement de 26m2 qui est à investir selon vos besoins. Parlons de l'extérieur, la maison se situe sur un parc paysagé de 4700 m², les espaces terrasses ainsi que la piscine sont orientés plein SUD. Une dépendance accueille le coin douche de la piscine, son local technique ainsi que le grand garage. Une cave et un atelier d'artiste ont également trouvé place dans cet espace. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel des 265 m² habitables de cette belle maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Camille LEBRETON 06 19 86 97 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694428) Réf. annonce : 340938469443


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 131
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    131
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/11/2020   |   Mis à jour : 08/01/2021
Référence : 340938469443

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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