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Maison 135m² 336 000€

Maison

135
7 pièces
Les Sables d Olonne (85180)

336 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:598
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

Construite autour des années 1970, cette maison de ville de 135 m² s'étend sur

une parcelle de 267 m². Au delà de sa localisation très prisée, à l'intérieur même du Boulevard du Vendée Globe aux Sables d'Olonne, cette maison se distingue par son potentiel avec la possibilité d'un logement de 90 m² annexé d'un locatif à l'année ou saisonnier. Idéale pour les investisseurs ! A l'étage, une pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine aménagée offre une belle luminosité tout au long de l'année grâce à son exposition sud-ouest. Deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau complètent l'étage. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une véranda et une garage de 24 m² joignent la partie principale de la maison. Le studio de 45 m² se compose, quant à lui, d'une chambre confortable, d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Dotée de cours privatives indépendantes et sans vis-à-vis, profiter des fruits de saison et des arbres devient un plaisir à ne pas négliger en ville. A proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété à rafraîchir est à seulement 10 minutes de la gare et de la plage des Sables d'Olonne et à 30 minutes de la Roche sur Yon. Contact: Lucie Agent Commercial N° RSAC: 853 492 999 RSAC La Roche Sur Yon.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 255
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    255
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/03/2020   |   Mis à jour : 12/05/2020
Référence : 598

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ESPACES ATYPIQUES

85100 LES SABLES D'OLONNE
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