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Maison 180m² 79 000€

Maison

180
6 p.
Thenezay (79390)

79 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422079024
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Age : Femme de 81 ans Bouquet : 79000 € Rente : 450 €/mois Prix d'achat : 119600 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Réaliserez un excellent placement dans une ville à fort potentiel locatif. Viager occupé au profit d'une Femme de 81 ans. A THENEZAY (79390), au centre ville avec tous les commerces, à 20 mn de PARTHENAY, à 30 km de POITIERS et du FUTUROSCOPE. Venez découvrir au calme,cette jolie maison en pierre sur 2 étages comprenant au rdc: entrée, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec baies vitrées donnant sur jardin, 1 chambre avec salle d'eau wc indépendant. Au 1er, pallié, 2 chambres avec salle d'eau, wc. Au 2ème 1 chambre avec une salle d'eau et wc possible. Grenier aménageable. Dans le jardin en parti arboré de 855m2, buanderie. chaufferie avec grenier aménageable. Sous sol avec caves voutées. Grange pour possible grand garage,appentis, 2ème garage, atelier , dépendances en pierre (toitures refaite). Analyse financière : Réaliserez un excellent placement dans une ville avec tous les commerces. Viager occupé au profit d'une Femme de 81 ans. Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 180m². En partant d'une valeur de bien de 200000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 119 600€ qui se décompose en un bouquet honoraires inclus de 79000€ et une rente de 450€. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatif Réf. annonce : 422079024


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 101
    D = 21 à 35
    Cat. D = 30
  • Logement économe
    101
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    30
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422079024

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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