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Appartement 62m² 121 325€

Appartement

62
3 p.
Avignon (84000)

121 325 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:136568PP-1462367319
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:1er
  • Cave

BAISSE DE PRIX CE JOUR POUR CE BEAU T3 , Avignon à 600m des remparts, , joli appartement

type T3 (modifié en T2) de 62 m2, avec le charme des hauts plafonds et une lumiére traversante . Situé au premier étage d'une petite résidence de 6 appartements sur 2 étages , il se compose d' un vaste living-salon de 30 m 2 , une cuisine moderne équipée de nombreux placards, pour y prendre ses repas , une salle d'eau avec sa douche a l'italienne avec une belle déco , un wc indépendant, un dressing -rangement et une chambre ,équipée de haut placards . Le sol est en carrelage 30 x 30 posé en diagonale apportant un certain cachet . Pour le confort , l ' appartement a était entièrement doublé , et possède des fenetres PVC à double vitrages , chauffage à accumulateur électrique ( 444 e / an de consommation !). Un forage est raccordé à la copropriété : (eau gratuite ! pour les copros ). Avec ses charges peu élevées de 25 euros par mois et,un syndic bénévol , cela contribu à une bonne rentabilité en location.. la taxe fonciére est de 896 e , et le classement DPE est de 135 C et A 4 . Au rez de chaussée, une grande cave compléte la description . Ce bien , avec le charme de l 'ancien , correspond a un premier investissement pour un jeune couple , une personne qui arrive à la retraite ou , une étudiante qui arrive sur Avignon, pour quelques années, et dont les parents ne désirent pas jeter l ' argent par la fenetre avec une location ! Vite !!, PAS DE TRAVAUX!, à ce prix , ce T3 ne restera pas longtemps .Vrai produit de complément de retraite ! (Possibilite de recloisonner pour une nouvelle chambre ) Le devis est fait !. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 soit 25 par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/panar Réf. annonce : 136568PP-1462367319


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 135
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    135
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/10/2020   |   Mis à jour : 27/11/2020
Référence : 136568PP-1462367319

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Patrick PANAR

74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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