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Appartement 164m² 570 000€

Appartement

164
6 pièces
Angers (49100)

570 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:413
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Dans le quartier prisé de la Doutre, à deux pas de la Maine, ce bel appartement de

164 m² trouve sa place au 1er étage d'une superbe bâtisse haussmannienne. Le caractère historique de cet appartement est sublimé par une rénovation résolument contemporaine, entièrement réalisée par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, les volumes sont omniprésents, la pièce de vie bénéficie de superbes hauteurs sous plafonds, et est composée d'un espace salle à manger et d'un chaleureux espace salon, avec sa belle cheminée. La cuisine d'exception, conçue sur-mesure, fonctionnelle et moderne, communique avec la pièce de vie par l'intermédiaire d'une verrière atelier contemporaine. Dans la continuité, une agréable terrasse s'inscrit comme le point d'orgue de ce premier niveau. Ce niveau est complété par un bureau entièrement aménagé sur mesure, tout comme les nombreux rangements qui ont été soigneusement élaborés dans les espaces les plus discrets de l'appartement. Le second étage est dédié à l'espace nuit, il est accessible par un superbe escalier bois-métal contemporain. Cet espace se compose d'une confortable suite parentale, avec dressing aménagé, une salle d'eau et une buanderie. Ainsi que de 2 autres chambres, dont la plus généreuse accueille un nouveau dressing. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Situé au coeur du quartier prisé de la Doutre dans l'hyper centre d'Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est agrémenté d'un garage avec box fermé à 2 rues de l'appartement. Contact: Laurence RSAC 322 645 920 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. Annonce: 413.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 230
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    230
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/09/2019   |   Mis à jour : 19/10/2019
Référence : 413


Mentions légales: NC

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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
49100 ANGERS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.